Смоленск. Хроника событий СМОЛЕНСК
новости региона
 


Версия для печати

Хроника событий

Жители Смоленска потребовали прекратить точечную застройку города

24.09.2013
Источник информации: Российская газета
Адрес новости: http://www.rg.ru/2013/09/24/reg-cfo/stroika.html



В Смоленске противники точечной, или, как ее еще называют, "уплотнительной" застройки начали сбор подписей за внесение в городской устав поправок, направленных на повышение доступности публичных слушаний. Речь идет о том, чтобы обязать городские власти проводить эти мероприятия во внерабочее время и в зале, который вместит в себя всех желающих.

С начала года в мэрии Смоленска проведено 13 публичных слушаний. Немалая их часть была посвящена предоставлению разрешений на использование земельных участков, а также проектам планировки и межевания застроенных территорий. Однако далеко не все мероприятия привлекли внимание горожан. Нередко слушания проводили в 14-15 часов, а в нескольких случаях небольшой зал заседаний горсовета оказывался заполнен чиновниками, и людям, которые пришли выразить свое отношение к обсуждаемой теме, просто не находилось места. Это и побудило горожан выступить с правотворческой инициативой.

- Законодательство не устанавливает, какое количество подписей горожан нужно собрать, чтобы добиться от горсовета внесения поправок в муниципальный устав, - говорит один из авторов инициативы Александр Богомаз. - Мы пока решили собрать 100 подписей и передать предложения депутатам. По закону у них будет три месяца, чтобы дать нам мотивированный ответ.

Появление этой идеи связано с непрекращающимся в Смоленске процессом точечной застройки. Если раньше он в основном затрагивал интересы жителей исторического центра, где за 20 лет возведено несчетное количество объектов без какой-либо модернизации изношенных инженерных сетей послевоенной постройки, то теперь предприниматели проявляют интерес и к спальным районам. И речь идет не только о жилищном строительстве.

В результате процесса межевания участков под жилыми домами в Смоленске появились огромные "ничейные" территории

Самым популярным в Смоленске видом коммерческого строительства в последнее время стало возведение двухэтажных зданий, площадь которых не превышает 1500 квадратных метров и может использоваться хоть под офисы, хоть для торговли. Соответствующие проекты не должны проходить государственную экспертизу, что делает их очень рентабельными. Найти место для таких объектов нетрудно - сгодится любой двор. К тому же, в сфере земельных отношений в Смоленске уже много лет основные решения, связанные с выделением застройщикам участков, принимают не в мэрии, которая вроде бы отвечает за качество жизни горожан, а в профильном региональном департаменте. А в последнее время - и в судах, куда охотно обращаются предприниматели, получившие в органах власти отказ в выделении земли под строительство.

- Сейчас решения судов по этой проблеме принимаются не в пользу города, - констатирует глава Смоленска Евгений Павлов. - Как житель я могу поддерживать строительство или быть против него, но как глава города обязан подчиниться судебному решению. Но общего мнения по вопросам градоустройства не будет никогда. Примеров масса: есть автолюбители, которым нужна парковка, а есть родители, которым необходима детская площадка во дворе; жильцы с верхних этажей хотят скамейку у подъезда, а собственники квартир на первом этаже - против этого. Главное - действовать разумно и правильно.

Но так пока не получается. Недавно, например, стало известно о планах строительства административных зданий на месте двух скверов и в центре оживленной Колхозной площади (последнее неминуемо парализует движение транспорта в городе). Где-то уже почти возведена офисная высотка, проект которой почему-то не предусматривал автостоянки, и сейчас горожане ждут, что паркинг разместят на месте сквера. А где-то внутри жилого квартала появился торговый центр, и теперь, сумев сдать в аренду его помещения, владелец горит желанием пристроить к нему еще одно такое здание, лишив жителей окрестных домов двора. Муниципальные чиновники, по их словам, прилагают усилия для того, чтобы не допустить реализации наиболее скандальных проектов, но получается плохо: решения были приняты много лет назад, и найти повод для их отмены проблематично.

Основная причина сложившейся в Смоленске ситуации - межевание земельных участков под жилыми домами, которое мэрия осуществила в 2007-2008 годах. В одних случаях оно было проведено по отмостке - полуметровой дорожке вокруг здания. Но в других чиновники руководствовались требованиями противопожарной безопасности по подъезду спецтехники: с трех сторон граница земельного участка под жилым домом проведена на расстоянии девяти метров от стен, а со стороны фасада с подъездами - по палисаднику. То есть земельный участок, принадлежащий дому, простирается до дорожки для проезда автотранспорта. В результате этой деятельности в Смоленске появились огромные "ничейные" территории, и речь, в первую очередь, идет как раз о дворах многоквартирных жилых домов. Мало того, что их уборка вышла за рамки обязанностей соответствующих управляющих компаний, так они еще и стали пригодны для строительства - несмотря на фруктовые деревья, песочницы, лавочки, детские площадки и автостоянки. И предприниматели стали активно пользоваться внезапно открывшимися возможностями.

Авторы правотворческой инициативы, пытающиеся прекратить в Смоленске дальнейшую "уплотнительную" застройку, конечно, выбрали не самый короткий путь. Но в сложившейся ситуации это, похоже, единственный шаг, который могут сделать сами горожане.



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Смоленск. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: smolensk-time.ru

Все новости раздела






Губернатор Алексей Островский провел очередное заседание Комиссии по координации работы по противодействию коррупции в Смоленской области

В администрации региона под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось заседание Комиссии по координации работы по противодействию коррупции в Смоленской области. ...

Губернатор Алексей Островский наградил талантливых школьников и молодых ученых

В администрации региона состоялось чествование обладателей стипендии имени князя Смоленского Романа Ростиславовича и лауреатов регионального конкурса молодых ученых 2017 года. Награды победителям вручил Губернатор Алексей Островский. ...

Смоленск и Дорогобуж завоевали бронзу на конкурсе городов России «Семья и город – растём вместе»

Смоленск и Дорогобуж вошли в число лауреатов Всероссийского конкурса городов «Семья и город ...

Делегация Смоленской области приняла участие во Всероссийском съезде по охране окружающей среды

Делегация Смоленской области во главе с вице-губернатором Юрием Пучковым приняла участие в ...

В Смоленске прошли ежегодные зимние спортивные военно-тактические игры «Лазертаг»

На территории аэродрома «Смоленск-Северный» состоялись ежегодные зимние спортивные военно-тактические игры «Лазертаг» среди участников движения «ЮНАРМИЯ», которые проводятся при поддержке Администрации региона. ...

  • Смоленские товаропроизводители могут обновить парк сельскохозяйственной техники через механизмы лизинга
  • Смоляне приглашаются к участию в работе Творческой студии «Крылья возможностей»
  • Губернатор Алексей Островский поздравил победителей и призеров рейтингового соревнования среди организаций промышленности, расположенных на территории Смоленской области, за 2016-й год
  • Губернатор Алексей Островский наградил лучших медицинских работников Смоленской области
  • Подведены итоги деятельности Единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций за 2017 год
  • В Смоленске прошла конференция «Выборы как основополагающий фактор легитимности власти: исторический опыт, реалии современности и перспективы развития»
  • Принят главный финансовый документ Смоленской области
  • В МФЦ будут принимать заявления о включении в список избирателей по месту нахождения
  • В Смоленске пройдет акция «Зимний вечер в музее»






  • Города проекта "Region-news"